卓立布鲁克林

编辑:精彩网互动百科 时间:2020-02-26 17:39:39
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卓立布鲁克林位于廊坊市永清县城区西南,项目临近永清万亩国家森林公园,一期总占地近七万平米,一期共推出218栋别墅,产权为70年。整体采用框架结构,面积区间为200-230平米,所有户型采用室内外双汤池设计,地热矿物质温泉入户,出水温度达55摄氏度。
卓立布鲁克林别墅区是距离京霸城铁最近的城铁别墅,京霸城铁开通后,有望实现乘坐城铁往返京城上下班的便捷生活方式。
卓立布鲁克林别墅区距离新机场高速入口2公里,须臾之间切换生活国际视野;京台高速2017年全线通车,30分钟直达北京。另外,大广高速、密涿高速、唐廊高速、京清快速路以及京津塘高速环伺项目四周,目前,北京永定门至永清台湾新城的828路(828快车)公交车已于2011年投入运营。项目周边已呈现出便捷的交通路网。
卓立布鲁克林项目后期还规划占地1500亩,包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等,融合了美国东部优雅、沉稳的精神内涵,将呈现一个恢弘的千亩褐石建筑风情庄园。[1] 
楼盘名
卓立布鲁克林
城    市
廊坊
城    区
永清
环线位置
六环以外
楼盘地址
新机场高速永清出口东侧2.8公里
销售状态
待售
物业类别
别墅
建筑形式
联排
建筑结构
框架 
建筑面积
一期47000㎡
占地面积
一期70000㎡
总户数
一期218套
绿化率
50%
容积率
0.7
交房时间
2016年9月30日
装修情况
毛坯
产权类型
住宅
产权年限
70年
开发商
卓立集团永清县福润房地产开发有限公司

卓立布鲁克林简介

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卓立布鲁克林位于廊坊市永清县城区西南,临近永清万亩国家森林公园,一期总占地近七万平米,共推出218栋别墅,产权为70年。整体采用框架结构,面积区间为200-230平米,所有户型采用室内外双汤池设计,地热矿物质温泉入户,出水温度达55摄氏度。项目后期还规划占地1500亩,包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等,融合了美国东部优雅、沉稳的精神内涵,将呈现一个恢弘的千亩褐石建筑风情庄园。[2-3] 

卓立布鲁克林私家汤泉

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“温泉水滑洗凝脂,皓首沐浴回常春。”是诗人白居易的千古名句。对温泉的所有想象,来自心灵深处的一切渴望和对温暖水域的向往。然而,在卓立布鲁克林,能够满足您的这些想象。地下2100米处天然温泉,让您的身心全然放松,给自己一个暖暖的拥抱。[4] 
示意图 示意图
卓立布鲁克林的私家温泉,全部都是双汤池设计,室内和室外的汤池,满足不同情境和季节的使用。
永清的地热资源丰富,已知的有热水井20余口。储热层埋藏深度大部分在2000米以上,最浅的779米,水温在40-80℃之间不等。首眼温泉自60年代发现以来,沿用至今,仍喷涌不断。该地热温泉群以适于医疗保健的热矿水为主。[4] 
适于医疗的水化学类型主要有HCO3-Na型、CI-Na型、CI-SO4-Na型等几种,矿化度在1500-3300亳克/升不等,远远高于其他地区的温泉,并含有Si-钠N2、氟、锂、磺、偏硅酸等多种微量元素,具有较高的医疗价值。根据温泉类型的不同,它们又可治疗一些慢性病症,还能够壮骨骼、软化血管,同时有滋颜养容、安神镇惊、降心火、清热解烦、保养肠胃等功能。[4] 
永清的温泉无色、无味。清汤浅池,烟雾氤氲,看着就给人神清气爽的感觉。脱去尘俗中的遮盖,一身赤诚地跃入温暖润滑的水中,升腾的水汽立刻会把你一身的疲惫、纷乱、烦恼轻轻托起,托到蓝天白云之间,让它们随风而去,飘到忘川的那一边。刹那间你会感觉到,自己像一个婴儿那样被暖暖地包裹着,浑身能触及到的,是那蛋清般滑爽的温热。烫乎乎的热水,让你有回归母体的感觉。想一想,这脉温泉在地下埋藏了亿万年,经历了沧海桑田,只为了等待你的到来,用它丝毫不减地热情拥抱你,这何尝不是一种缘份呢。它会洗尽你的一切红尘纷扰,给你最朴素最自然的回归。[4] 
永清县经国土资源部批准,被命名为“中国温泉之乡”。永清县地热资源丰富,温泉具有水质好、埋藏浅、温度高、区位优等特点。永清县委、县政府将温泉开发作为重点工程,让沉睡在地下的温泉水物尽其用。[4] 

卓立布鲁克林私家农场

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清净自持,与喧嚣保持距离。卓立布鲁克林为每一位向往有机田园生活的您打造了一个私属农场,邀请您回归田园。拥有自己的土地,才是真正的乐活人生。可在私家农田中种植纯绿色果蔬,不求产量高低,只求生态、绿色、健康与纯天然,为自己和家人的生活带来纯天然的绿色健康。从种植到餐桌,全程有机生活。于此园中耕种,感受最为淳朴的耕读、修身的田园生活。远离都市喧嚣,静静享受其中的一份安静、恬淡的悠然自得。[4] 
农场平面规划图 农场平面规划图
拥有一片自己的土地,承载着那份久违的浓浓乡土眷恋与回忆,也承载着孩子们独有的快乐童年,更承载着从田间到餐桌的健康生活方式。在这里,曾经的记忆、现在的快乐,未来的健康,从现在开始在私家农场中孕育。[4] 
卓立布鲁克林农场庄园隶属卓立集团,面向卓立汇业主开放,暂不接纳非卓立汇会员。卓立布鲁克林庄园一期占地33亩,功能区包括田园会所、休闲广场、自助烧烤区,运动娱乐区,种植区,种植示范区,饲养区等,旨在为卓立汇业主及家人提供一个充分接触大自然的平台,实现私属的田园生活。卓立布鲁克林农场庄园目前已投入使用。[4] 
运动:篮球 、羽毛球
休闲: 棋牌、茶座
餐饮:农家菜、自助烧烤[4] 

卓立布鲁克林户型设计

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C1户型
C1户型 (5张)
项目命名为布鲁克林,是因为卓立集团致力于打造具有褐石建筑精神内涵的别墅区。布鲁克林采用的是美国东部的褐石建筑风格。若仅仅是建筑,或许褐石建筑并不会令人们如此痴迷。因为建筑,一旦融入了人文、融入了历史,便具有了灵魂。褐石建筑是有文化底蕴和历史渊源的,英国人把褐石建筑带到了美国东部(纽约及波士顿地区)。随后褐石逐渐在美国流行开来,被运用到建筑中。[4] 
褐石建筑所要代表的是优雅、沉稳、经久不衰的精神内涵。为了做出最具风格的建筑,完全契合您的生活及精神气质,卓立集团在布鲁克林项目借鉴美式建筑风格的同时,更是探寻褐石的居住文化,将美式名流的优雅生活再现。[4] 
卓立布鲁克林在分层的户型格局设计方面考虑到如何使空间利用最大化。通过合理的分区,把各种生活空间有效的融合在一起。这些精巧的设计,使得项目既实现了空间利用的最大化也达到了浑然天成的外立效果。
  • 1:1的赠送面积:地下空间、阁楼空间、阳光露台,A1户型总赠送面积约218.93平米,该赠送面积不含花园面积(120-330平米)及私家农场面积(约60平米)。
1:1的赠送面积,相当于五折购房,罕见超高性价比。[4] 
  • 全尺寸地下室+全尺寸车库:地下室面积与一层面积相同,A1户型地下室约100平米,车库不占用地下室的空间。车库建筑面积约20平米。[4] 
  • 设计理念: 美国知名建筑设计大师Jean-Jacques Lanzo的得意之作,原汁原味展现美国褐石建筑。[4] 

卓立布鲁克林专属配套

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卓立布鲁克林社区温泉会所:

卓立布鲁克林属于地热矿物质温泉入户,一年四季都可以在家中享受温泉热浴,放松心情、消除疲劳、美容瘦身,对身体健康非常有益。

卓立布鲁克林商务会所:

也就是现在的售楼处,总建筑面积4000平米,地下一层地上三层,将来会作为私人会所对业主开放,休闲娱乐功能一应俱全,丰富业主生活。除此之外,社区商业配套还包括社区便利店、洗衣店、宠物用品店、等生活配套。

卓立布鲁克林Spa水疗区:

以卓立布鲁克林的温泉浴为主打,泡池种类丰富,包括水疗池、按摩池、漩涡池、冲击浴等等,还有以精油产品为主的美体服务,同时售卖来自泰国和地中海国家的一些美丽装饰品。

卓立布鲁克林室外温泉泡池:

卓立布鲁克林的室外温泉泡池私密性非常好,放置温泉泡池的露台都是独立的,在温泉泡池上方可以安装一个花架或亭子,外侧挂上纱帘,沉浸在温泉之中,是非常惬意的。是独立的露台,安全性也有保障。[5-7] 

卓立布鲁克林卓立布鲁克林庄园

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卓立布鲁克林庄园占地1000亩,功能分区包括私属农场,庄园种植区、梨桃杏园、葡萄园,休闲区,垂钓区,餐饮,酒店等。在这里,或漫步果园,感受瓜果飘香的惬意;或池塘边踱步,看水中鱼儿欢快畅游;或徜徉葡萄园,感受收获季节特有的芳香……这里树木丰茂,风景如画,浑然天成地营造一处安放阅遍繁华之后的心灵归属。繁华,是每个成功者的起点;宁静,才是他们心灵的归宿,布鲁克林庄园就是一种超越于尊贵之上的生活享受。[4] 
卓立布鲁克林庄园水果成熟时间表:
水果的成熟时间根据每种水果的不同品种和口味,成熟时间略有不同:
1、 樱桃成熟期在5月中旬到6月中旬;
2、 露地草莓在5月中下旬开始采摘,草莓的酸甜味道才浓厚;
3、 杏成熟期在5月下旬至7月中旬;
4、 桃从6月中旬到10月初都有成熟的;
5、 李子早熟品种6月上旬就开始上市,最好吃的品种应在8、9月间成熟;
6、 枣品种的成熟期在9月中下旬到10月上旬,大枣才有枣味。
7、 有些苹果品种入伏后就成熟,即“伏苹果”,中晚期成熟的苹果,如“红星”9月底才熟,“富士”系列到10月份才能成熟;
8、 梨的早熟品种8月上旬成熟,如“绿宝石”,大多数梨在9月底或10月初成熟;
9、 柿子一般在霜降节气,也就是10月下旬才开始采摘;
10、 冬枣一般在11月开始采摘,由于临近“小雪”节气,也叫雪栆。[4] 

卓立布鲁克林京南首个城铁城市

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京霸城际铁路线路示意图 京霸城际铁路线路示意图
2015年6月23日,铁道第三勘察设计院网站对外发布《新建铁路北京至霸州城际铁路环境影响评价第一次信息公告》,公告中表示将启动京霸城际铁路的首轮环评。据悉,京霸城铁河北省内只停靠永清站,永清将成京南第一个开通城铁的城市,并计划在今年年底开工,并力争与新机场同步投入使用。
京霸城铁是铁路部门根据京津冀协同发展,围绕北京市九大批发市场外迁制定的铁路建设工程之一。京霸城际铁路通车后将极大带动河北廊坊永清作为首都功能承接区域经济的高速发展。业界人士指出,京霸城际铁路在永清设站更大因素是考虑到最大程度满足永清区域的北京亦庄·永清高新区,永清国际服装城以及西城物流园等项目产业高速的需要,而且据了解,动物园批发市场部分功能将外迁到河北永清。目前,永清已成为北京产业外溢的重要区域,未来将享受到更多的京津冀一体化进程中的交通与政策红利。
除京霸城际铁路在永清设站之外,北京亦庄延长线也将直通永清,有望与京霸城际铁路在永清交汇,永清或将成为北京周边首个双轨交通的区域。

卓立布鲁克林北京新机场及空港服务区

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北京新机场位于卓立布鲁克林项目正北15公里处。随着北京新机场开工建设,以及新机场高速的即将通车。北京新机场对永清“临空经济区”产业发展有着史无前例的带动作用。正如顺义首都国际机场带动中央别墅区的发展,成为了北京著名的高端别墅聚集地。项目所处的京南别墅区核心区位价值也将精彩呈现。[4] 
卓立布鲁克林项目空港服务区的核心位置。临空经济区空间结构以圈层式为佳,大体依机场区——航空城——临空经济经常影响区——临空经济偶发影响区顺序形成四个同心圆状圈层结构。这种结构有利于轴线经济带上的中小城市自发协同产业发展重点和空间扩展方向,最终实现区域经济一体化发展。带动当地经济的飞速发展。[4] 

卓立布鲁克林立体交通路网

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永清作为京津冀一体化的重要城市,以及北京新机场的坐落地,便捷、高效的交通配套必不可少:高速公路、城铁、公交都有新线路。[4] 
廊坊市城市总体规划 廊坊市城市总体规划
新机场高速:新机场高速北起南三环洋桥,途径北京新机场南至荣乌高速。与北京新机场同步投入使用。
京台高速:京台高速河北段全线通车,北京段2016年年底通车。
北京大七环:北京大七环全称北京大外环高速公路,全长940公里,永清紧邻北京大外环廊涿段。
京霸城铁:京霸城铁从北京西站始发,途径李营站、北京新机场站、永清西站,到达霸州站。
828路公交车:828路公交车从北京永定门始发,途径永清城区,终点站为永清台湾新城。[4] 

卓立布鲁克林北京亦庄入住永清

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北京亦庄·永清高新区正式挂牌 北京亦庄·永清高新区正式挂牌
2015年6月,亦庄经济开发区和永清工业园区整合,设立省级高新技术产业开发区,名称为“北京亦庄·永清高新技术产业开发区”,入驻永清工业园区。北京亦庄·永清高新技术产业开发区将立足京津冀产业创新协同发展,充分发挥永清在区位发展上的产业优势,以科技进步为动力,大力培育发展高新技术产业和战略性新兴产业,努力建设成为京津冀合作共建的典范、协同创新的战略高地、实现创新驱动与科学发展的先行区。[4] 
目前,大基康明、惠买在线、坤鼎投资、聚信产融投资和宝健日用品等五家公司已入驻高新区,计划总投资45亿元;涉及医疗器械、电子商务、金融投资和保健直销等行业。预计到年底,将有20余家北京企业入驻高新区。[4] 

卓立布鲁克林京津冀一体化及环首都经济圈

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2014年2月,习近平就推进京津冀协同发展提出7点要求,并将京津冀协同发展上升到国家战略层面。随后,李克强在2014年3月5日作政府工作报告时指出,加强环渤海及京津冀地区经济协作。[4] 
而在国家发展战略中,项目周边台湾新城与浙商新城的相继建设,动批、大红门的永清落户,极大程度加速了永清在京津冀一体化中服装制造、商贸物流两大主导产业格局的形成。
著名经济学家、中国50人独立经济学家论坛副主席宋清辉在接受法治周末记者采访时认为,国家把京津冀协同发展列为国家战略,目的就是要打造中国的增长点,京津冀交通一体化旨在利用交通先行的优势,为京津冀协同发展提供了重要支撑。[4] 
永清县是环首都绿色经济圈“13+1 县(市)”重点发展的区域,2011年3月十一届全国人大四次会议上,“推进京津冀区域经济一体化发展,打造首都经济圈”被明确写入国家“十二五”规划。在政策推动下,永清区域将充分享受以下利好。
圈定的13个县市,2016年底实现010区号全覆盖
2-3年内与北京实现“同城化”
医保无障碍转移及就诊报销互认
城际轨道交通连接
移动电话无漫游 固定话无长途费
公路方面共同规划和建设,实现同标准对接

卓立布鲁克林北大学校

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受京津冀利好促进,以及越来越多重量级企业的进驻,永清板块的受关注度正日益提升。2015年,87家央企拟投资1.6万亿元搬迁河北,而进驻的重点区域为廊坊,永清板块顺势迎来了基础设施包括教育设施的大好机遇。[4] 
据悉,北大附属廊坊益田实验学校选址位于永清工业园区,将于2018年9月份正式招生,拟办成集小学、初中、高中为一体的国际化、特色化、现代化、双语制全寄宿民办学校。[4] 

卓立布鲁克林台湾新城

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台湾新城是河北省政府重点开发项目,受到北京市政府的大力支持,由台商协会投资开发建设,台湾新城总体规划占地37.8平方公里,始建于2009年9月,整个园区涵盖行政商务区、永清服装城、物流基地、空港服务基地、浙商新城和台湾花卉博览园六大板块,以“中国服装之都、京南宜居名城”为发展目标,大力培植服装制造、商贸物流两大主导产业,倾力打造县域经济新增长极和全省一流工业聚集区,这里将是大批台商和浙商的聚集地。目前,新城—北京永定门828路公交车已于2010年8月份开通,并在新城内设有总站;浙商会馆已入驻;北京区号电话已经开通至新城。2010年以来,在河北省大力实施环首都绿色经济圈战略中,台湾新城成为首都城市功能拓展、生产要素辐射和产业转移的重要承接地。随着台湾新城的逐步建设,必将带动区域内经济快速发展,缓解人口就业压力,创造集聚型经济新区。

卓立布鲁克林浙商新城

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永清浙商新城规划占地2万亩,总投资300亿元,分四期先后建设浙商服装城、浙商商贸城、浙商理想城和浙商旅游休闲城,定位于中国服装之都。该项目是集服装设计制造、品牌培育、会议会展、旅游休闲于一体的大型综合项目,由浙江企业商会联合北京百家品牌服装企业发起,是北京、浙江、河北三省共同努力的重要成果。目前,已正式签约入区服装企业613家,首期16栋服装厂房已完工,一期 600家服装企业已经基本完工。北京木樨园、大红门等做服装生意的浙江商人将会搬迁到这里(因北京市2009年投资2900亿重点发展北京南城,拆迁为发展计划之一),创造就业岗位30万以上,在这里形成华北地区最大的服装产业基地,引领世界服装产业潮流。园区建成后,会形成包括学区配套(北师大附中分校)、医疗配套、高端商业购物中心(奥特莱斯广场)、休闲旅游配套为一体的综合型经济新区,还将成为中国最大的浙商集聚地,京津冀超大型商贸卫星城。浙商新城带来的全新产业结构调整和区域发展模式转型,将对永清乃至河北的发展产生积极而深远的影响。

卓立布鲁克林永清服装城

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永清国际服装城位于永清经济开发区内,是集服装设计制造、品牌培育、会议会展于一体的大型产业综合体项目,项目规划用地3万亩,总投资逾600亿元。[4] 
建设服装企业600家,打响知名服装品牌800个,建设中国最大服装生产基地。建设服装商贸市场、布料辅料市场、服装设备市场总面积460万平方米,形成中国北方最大市场群。
在京津冀一体化的推动下,北京动物园服装批发市场、大红门服装批发市场以及雅宝路等小规模批发市场全部迁入永清国际服装城。[4] 
2013年5月22日,北京市与河北省正式签署《2013至2015年合作框架协议》。内容显示,将“支持北京市大型商贸企业到河北省建设区域性商贸流通市场,推进北京市城区内小商品、服装批发市场向周边地区转移”。动批、大红门批发市场,今年将开始搬迁至河北永清工业园区,北京仅保留其配送服务功能,现有的服装批发零售业态将逐步调整为服装零售、展览展示、现代电子商务等业态;并会在现有业态的基础上注入服装设计、科技金融等业态,提升该区域服装品牌的原创力、科技创新力和金融服务力;同时还会对现有的小摊位逐步撤并。
永清国际服装城作为中国北方最大的服装之都,对永清的经济发展有着非同一般的影响力。[4] 

卓立布鲁克林区域配套

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卓立布鲁克林绿色旅游、度假休闲配套设施:

公园:侏罗纪公园、永清人民公园、香港霍氏大千世界森林公园
山庄:卓立二期1000亩度假庄园、天圆山庄、绿野仙庄
休闲:亚洲最大室内滑雪场、宋辽古战道、白塔寺

卓立布鲁克林教育配套设施

幼儿园:永清第二幼儿园、永清机关幼儿园、育华幼儿园
小学:永清一小、永清二小、永清育新小学
中学:永清一中、永清二中、廊坊一中、管道中学、廊坊大学城

卓立布鲁克林医疗配套设施

医院:永清人民医院、廊坊市人民医院、廊坊市中医院、中国石油中心医院、永清县妇幼保健院、永清镇医院
药店:永生堂药房、一笑堂连锁药店、同济堂药店

卓立布鲁克林生活配套设施

银行:永清县城共有银行16家,综合商场:廊坊万达广场、明珠大厦、新朝阳购物中心、沃尔玛购物广场、京客隆超市、物美超市等
餐饮:福华肥牛城、千勺记私家菜馆、福满楼、豪客来
超市:华宇超市、明珠大厦、乐园超市连锁店
西点:简奥·斯汀烘焙坊、伊莎贝尔西饼屋永清店
通讯:中国移动(共十家)、中国联通(共八家)、中国电信(共七家)
物流:圆通速递、中通速递永清分公司、佳吉快运
家政:万帮家政
鲜花礼品:金地花卉、北林花卉
家居建材:美凯龙家居建材、全友家私专卖店、万通家具城分店
休闲:梦声源音乐广场永清旗舰店、海天之恋KTV音乐广场、迪拜王朝休闲会馆、凤凰足艺、
其他:跑马场、高尔夫广场、亚洲室内滑雪场[8-11] 
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参考资料
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地理